Borgo in vendita in Maremma rif 481
- Borgo con prestigiosa redidenza storica
- Progetto già approvato per conversione a hotel con centro benessere
Borgo in vendita in Maremma rif 481
Rif: 481
Località: Volterra, Pisa
Prezzo: 7.500.000 euro
Descrizione: Tenuta di 43 ettari in vendita a Volterra
Immersa nella tipica campagna toscana a pochi minuti dalla città d'arte di Volterra, bellissima tenuta di 43 ettari composta da:
- Villa padronale di circa 5.000 mq con progetto per hotel 5 stelle e centro benessere di alto livello
- Vecchio borgo di circa 2.000 mq da ristrutturare in mini appartamenti
- Piccolo albergo di 1.600 mq con 35 posti letto da ristrutturare
L'intero borgo con la sua tenuta padronale, fu costruito durante l'epoca di Napoleone III da un Maresciallo di Francia facente ancora oggi parte di una delle famiglie nobili più importanti di Francia.
Oltre alla bellezza dell'architettura sono da notare le rifiniture nobili esterne e sopratutto interne: blasoni di importanti famiglie nobili francesi e toscane sono sparsi ovunque sia nei muri esterni che negli spazi interni, giganteschi camini alla francese con incisioni in pietra ricordano gli antichi fasti di una residenza storica di gran pregio.
L'intera proprietà è immersa nella più tipica ed accogliente campagna toscana quella della Maremma. A breve distanza è situata un'azienda vinicola di fama produttrice di ottimi vini.
Circondata da cipressi e da panorami mozzafiato che arrivano fino al mare, questa tenuta è una vera perla rara che veri affaristi ed intenditori sapranno valorizzare al meglio.
IDEALE PER UN RESORT EXTRALUSSO CON SPA IMMERSO NELLE CAMPAGNE TOSCANE A BREVE DISTANZA DAL MARE
Presentato un progetto di recupero e riqualificazione dell'intero borgo in Hotel e Centro Benessere di alto livello, sono stati dati i nulla osta da parte di tutti gli organi interessati, sulle strutture sussiste un Vincolo da parte delle Belle Arti per il mantenimento delle strutture esterne.
Progetto:
Hotel con 54 camere di cui circa la metà junior suites con circa 100 letti, recezione e diversi ampi locali soggiorno;
Due sale da pranzo con un totale di 100 posti, bar di tisane;
Piccolo hotel: 20 camere, ristorante per 120 person, bar e cantina con soffitti antichi oer occasioni speciali per 100 persone;
Terapia reparto medico con 3 dottori ed 8 fisioterapisti, ambulatori, laboratorio, zona fisioterapia con 8 locali, sala da ginnastica e zona Kneipp;
Nel borgo sono programmati 2 negozi intorno alla piazza, la chiesetta medievale ed il mausoleo con il suo giardino saranno a disposizione per cerimonie, matrimoni di prestigio e manifestazioni culturali;
Programma sportivo: 2 piscine, 2 campi da tennis, pista da boccia, percorso-vita, 20 km stradine romantiche, al lago attracco per barca per remare e pescare, stalla con cavalli e riserva di cervi e cinghiali;
in progetto nelle prossime vicinanze un campo da golf a 18 buche;
Distanze: mare 35 km, Pisa 90 km, Siena 50 km, Firenze 80 km, Grosseto 50 km, Lucca 70 km, Arezzo 140 km.
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